建筑工程造价的模糊确定

　　摘要：从建筑工程造价构成的实际出发，抓住影响其工程造价的18个因素，并与已建竣工决算资料类比，用模糊数学方法进行造价计算。具体采用模糊数学的贴近度原理、择近原则和专家系统原理进行计算和选择，使已建工程与拟建工程的相似程度定量化，从而得到拟建工程的造价。

　　关键词：模糊数学；确定；建筑工程造价

　　模糊数学计算方法的提出工程造价估算是利用已建类似工程的造价资料和市场变化的信息，对拟建工程投资费用所作的一种预先估计或预测。任何一项工程在投资前都必须进行经济评价。评价的主要内容之一就是预估工程造价。造价估计应考虑的因素和计算的准确与否直接关系到投资的成败。由于有的工程造价估算不尽合理，加上投资控制不力，常发生大幅度预算超概算、结算超合同价、决算超估算的“三超”现象；致使在工程建设过程中发生资金短缺，影响工程按期完成，有的还不得不停建。可见工程造价合理计算是工程建设中的重大问题。

　　目前国内外工程造价计算采用概算、预算编制方法和扩大指标估算法，工作量大，报价很难做到及时；而报出的价虽然是一个确定的数值，但由于影响工程费用的因素多，各因素又有多种不确定性的变化致使工程造价计算误差大。由于工程造价的计算具有复杂性，即使有的采用计算机软件来计算工程造价，但计算速度也不甚理想。为解决工程造价的快速计算问题，利用现代数学———模糊数学为手段，再应用概率统计推断方法，运用专家丰富的工作经验等科学方法对现代工程造价计算作深入的研究，以期得到较为满意的结果。

　　任何一个工程造价可以认为是一个系统，依据系统分析，各系统具有层次性和可分解性，将工程总体造价分解成若干个子系统。对于每个子系统，可与已建子工程进行模糊模拟，具体采用模糊数学的贴近度原理和择近原则进行计算和选择，使已建子工程与拟建子工程的相似程度定量化，从而得到待建工程的造价。

　　这里已建工程提供的数据必须真实可靠。在工程造价计算的基础上，运用专家主观估计和资料分析求工程造价和随机变化的统计特征参数———期望值与方差，该概率计算方法提供了总体工程造价变化的幅动范围，分布中心等信息，从而投资者或有关决策部门可把握总造价不确定变化的分布规律，进而对工程造价作出较为合理的选择。

　　建筑工程造价系统的层次分析将建筑工程造价视为一个系统，构成该系统的层次结构分析如下。
　　主要特征及权重确定划分工程产品不同于其他工业产品的特点，决定了造价计算的复杂性。要达到快速确定工程造价的目的，就必须抓住影响工程造价的主要因素。因素考虑过多，加大了计算量，必然影响计算速度，但是，如果遗漏了主要因素，则会降低其计算的精度和可信的程度。

　　提高计算的精度还要尽可能地确定各主要因素对造价的影响程度，即权重。
　　通过大量的资料分析和专家讨论，建立了18个影响造价的主要特征因素和其权重系数。
　　各主要特征的权重就是估计其对造价影响的程度。通过收集大量资料、分析、对比、测算，利用现行定额手册，并请有关专家确定出各主要特征的权重系数。

　　结论
　　从商住楼、写字楼、住宅造价构成的实际出发，抓住影响其工程造价计算的18个因素，并与已建竣工决算资料类比，用模糊数学方法进行造价计算，在理论上与传统方法作出改进。该方法计算出的工程造价，在初期由于资料库和信息所限，计算出的造价可作投资估算。随着使用者库存资料的完善和权重系数计算准确度的提高，计算出的工程造价准确度也随之提高，可作为设计概算、施工图预算，并可做招标的标底和投标的报价。